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安居客会坚持技术和产品驱动

来源:未知 作者:admin 时间:2020-07-11 15:03 文字大小: 【大】 【中】 【小】 点击:
核心提示:有业内人士向网易财经分析称,在以往,包括搜房、安居客和58同城等房地产电商的盈利模式都大致相同,中介公司向这些其购买信息发布端口发布房源信息,然后用户给上面的各家中介人员打电话,线下促成成交。但因为电商不断提价,中介也开始希望建立自己的电商

有业内人士向网易财经分析称,在以往,包括搜房、安居客和58同城等房地产电商的盈利模式都大致相同,中介公司向这些其购买信息发布端口发布房源信息,然后用户给上面的各家中介人员打电话,线下促成成交。但因为电商不断提价,中介也开始希望建立自己的电商平台,去年搜房和安居客等纷纷遭到中介联合抵制和弃用。

上月,安居客创始人兼ceo梁伟平在内部邮件中称,2014年安居客修炼内功,主要成就在二手房回归套餐,精选推广产品快速成长,关系型产品已经完成规划,经纪人使用移动app大幅度提升。2015年和未来的几年,安居客会坚持技术和产品驱动,坚持移动战略。(网易财经 李芊)

有业内人士向网易财经分析,从投资者角度看,安居客自2007年上线后获得三轮共2200万美元的风险投资,2011年以百度为首的战略投资者再对其投入5000万美元。2014年安居客重启上市计划,估值一度高达15美元,但之后不久上市受阻,投资者难免不满,更致命的是以安居客、搜房为代表的商业模式本身受到质疑。其后,搜房尚且宣布向线下突破,而安居客几乎毫无动作,这都增加了其未来出售的可能性。

今日有消息称,分类信息网站58同城将收购房地产租售网站安居客,但58同城和安居客方面均对网易财经否认了这一消息。从去年到今年,国内房产中介机构和房地产电商平台的纷纷自变,两者边界逐渐模糊,加上不断有新玩家参与,让这一市场的变数陡然加大。在今日还传出,链家地产已并购在上海业务量高居第二位的德佑地产。

不过,房源真伪认证在技术上有诸多难点,国内众多网站包括安居客在内都尚无成功案例,且人工投入巨大,除用户流量外还未有新盈利点,当时并不为业界看好。

对于58同城是否要着力加强自身房产业务,上述58同城内部人士表示,作为国内重要的信息商,58同城目前主要业务就主要分布在招聘、房产、汽车、黄页四大板块,房产信息主要包括房产租赁信息和二手房买卖信息,本身就是公司的重要业务。

去年3月,58同城宣布将在房产信息领域加紧个人认证房源,并称不排除进军二手房中介市场。按当时的计划,58同城将大量投入人力,实现其全国房源100%人工核实认证,保证真实待租并不收中介费。

受到中介机构的抵制后果非常严重,这导致安居客赴美国上市计划泡汤,已经上市的搜房则股价暴跌,市值大幅缩水。安居客创始人梁伟平其后坦承,由于形势不利,近两年内不准备再去谋求ipo上市,之后会再寻找机会。

网易财经今日从58同城网站了解到,时隔一年,目前58同城人工认证房源战略仍在继续,仅北京、上海和广州分别又17.4万套、9.76万套、4.70万套经过人工认证的房东个人直租房源处于可租状态。

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